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2018年度金凤新区土地储备项目进展情况
作者: 时间:2019年06月28日 09:27 编 辑:管理员 来 源: 点 击:[]

一、项目基本情况

金凤新区土地储备项目地处商州区金凤山区南麓,农转用和征收手续已经省政府审批,总面积892.626亩,项目地块规划土地用途为商业、住宅、广场、博物馆、道路及其附属设施用地。债券资金主要用于土地的征收拆迁、前期开发、土地储备项目入库、土地出让等环节。金凤新区土地储备项目征迁费用预计1.8亿元。2018年底,市财政局实际拨付金凤新区项目债券资金1.7亿元,债券期限5年,计划分2019年、2020年和2021年3个年度完成土地储备工作。

二、2018年项目进展情况

(一)2018年专项债券使用情况

项目已征收土地527亩,使用专项债券资金5500万元,其中兑付征迁资金5265.5401万元,剩余234.4599万元资金征迁协议已签订,由于受迁坟影响暂未兑付。

(二)2018年专项债券对应项目建设进度及运营情况

项目已征收土地527亩,剩余367.323亩土地准备实施征收。

(三)截至2018年专项债券项目收益及对应形成的资产情况。

2018年末,对已征收储备土地共出让2宗,出让面积33.765亩,土地出让收入1576.02万元,出让纯收益为43.13万元,形成储备土地资产约5434万元(未包含税费),较好地实现了债券资金收益平衡。

(四)其他按规定需要公开的信息。

三、对应项目发生可能影响收益与融资平衡能力的重大事项

2019年6月28日

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